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建物構造と建築材料

これから入居する賃貸物件を探す際には、鉄筋コンクリートや木造モルタル、鉄骨などといった建物の構造や、使われている建築材料などにも気を遣うことが必要になると思われます。
まず、アパートやマンション、公団、ハイツ、コーポ、メゾンなどといった名称の付せられた、集合タイプの賃貸物件では、騒音や振動によるトラブルが数多く発生するという問題があります。
そして、そのような種類の問題が起こる原因のひとつとして、一つひとつの住戸をし切っているパーテーションが、壁や床、天井一枚であるということが挙げられます。
そのような事情を考慮すると、そちらの間仕切りに、どういう建材を使っているのかによって、防音性や耐震性に違いが生じ、ひいては賃貸住宅に於いて日常生活を送る上での快適性に、少なからず影響をもたらしてくるものと考えられます。
例えば、その種の性質に於いて、最もすぐれているのは、鉄筋コンクリート造りの物件であると言われております。
また、鉄筋コンクリート造りの家屋は、頑丈で揺れに強い性質がありますので、地震が発生した時にも、建物が倒壊するリスクが少なくて済むと考えられます。
一般的に、「マンション」と呼ばれている物件は、そちらの材料を使用して建てられておりますので、関心やニーズの高い人は、一度チェックしてみられては如何でしょうか?
ただ、その種の物件は、木造や鉄骨造りのアパートなどと比較して、建築や購入、賃貸などに要するコストが割高になるというデメリットがありますので、気をつける必要があります。
また、比較的古い住宅や、利用コストの安価な物件などに数多く見受けられる木製の建材は、通気性などに優れているというアドバンテージがあるものの、雨漏りがしたり、シロアリなどの虫害に遭ったりするリスクが高いという難点があります。
また、木造の家屋は、湿気や日照など、気象条件による影響を受けやすく、建物の老朽化が進むスピードが速いとも言われておりますので、注意する必要があります。
さらに、火災が発生した時に、一番早く火が燃え広がり、建物が全焼するリスクが高いと言われているのも、木造住宅になるそうです。
次に、鉄骨造りの住宅とは、骨組みの部分にだけ鉄製の建材を使っている物件のことを意味します。
こちらの物件は、木造と比較すれば、堅牢な建物構造であると言うことが出来ますが、鉄筋コンクリートと比べると、防音性や耐震性などに於いて劣るようです。

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